项目位置：龙岗新生社区仙人岭片区

开发商：金光华集团

交通：3号线梨园站

(资料图)

贡献率40%

学校：龙岗中学、新生学校、深圳市龙岗区新梓学校

租金补贴：25元一平方

进度：立项和专规已通过、签约阶段，明可以收样动工拆除

龙岗新生社区仙人岭旧改回迁房，金光华集团，直接签约确权单价1.x万，直接签约，明年统一收楼开拆

项目名称：新生社区仙人岭片区

计划批次：2022年第四批

项目面积：254135

相关要求：①原公告拟更新方向为居住、商业等功能，拟拆除范围内应落实不小于45班的九年一贯制学校一所、落实用地面积不小于10477平方米的绿地，总计落实不少于101654平方米的公共利益用地，计划调整后保持不变。

备注：③更新单元计划有效期2年，自2022年10月24日起至2024年10月23日止。④增加外部移交公共设施用地面积15442.9平方米，

申报主体：深圳市新生股份合作公司

开发商：金光华集团

更新方向：综合用地

市区：龙岗区

项目阶段：专规草案

专规指标：规划容积981790平方米，其中住宅818460平方米，商业、办公及旅馆业建筑112770平方米，公共配套设施（含地下）50560平方米

旧改进度：签约率80%，出售均价1.X万每平米，最低70平米起，过渡费25元/每平米

配套及交通：深圳首座自建万达广场项目在龙岗开工建设。2月22日，龙岗街道杨梅岗、格水村城市更新二、四期开工暨朗泓万达项目签约仪式举行，标志着该街道以高质量项目推动高质量发展，奋力冲刺一季度“开门红”迈出坚实一步。据悉，此次开工的万达广场项目将建设成为全市万达系商业建设标准最高、业态定位最合理、服务商圈最成熟的综合体。龙岗区委常委、统战部部长游宇参加开工仪式并见证签约。

龙岗3号地铁延长线新生站

周边新房二手房价格指导价：

房屋位置及现状：

该项目意向合作方为深圳翊展地产有限公司。经工商查询，该公司大股东为深圳金光华实业集团有限公司。（金光华实业集团成立于1995年，以房地产开发、大型商业经营为发展方向，经营范围涉及建材生产、能源开发、物业管理等诸多领域，先后开发过溪山美地、金光华广场、龙岸、金城华庭等；金光华目前还在拓展开发平湖凤凰工业园项目、松元厦向西村项目、大布巷片区更新项目、库坑片区城市更新单元等）

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